Деревянный дом, для возведения которого используется профилированный брус, является прекрасным вариантом для застройщиков, мечтающих о красоте, комфорте и экологической чистоте жилища, а также думающих об экономической стороне вопроса.
Применение экологически чистого сырья в строительстве – это важная составляющая в нашей работе. Такой подход помогает создавать дома с замечательным микроклиматом в помещении, что благоприятно сказывается на здоровье живущих в доме.
А выбор коттеджа из бруса означает, что бюджет его строительства обойдется будущему домовладельцу гораздо дешевле, чем кирпичного строения таких же размеров.
Наша компания строит дома под ключ, и означает это, что мы полностью избавляем заказчика от хлопот и проблем, связанных со строительством.
Заключив с нами договор, вы в установленные сроки получаете готовый дом и можете вселяться.
| Наименование работ | Цена |
|---|---|
|
Монтаж профилированного бруса с запиловкой под проект на месте строительства |
от 4500 руб |
|
Монтаж профилированного бруса без запиловок чашек, сборка домокомплекта |
от 3 500 руб |
|
Монтаж сруба из рубленного бревна без обработки рубанком |
4 800 руб |
|
Монтаж сруба из рубленного бревна с обработкой рубанком |
5 000 руб |
|
Монтаж лаг перекрытий |
от 4500 руб |
|
Монтаж чернового пола |
500 руб |
|
Монтаж кровли из любых кровельных материалов, в зависимости от сложности |
от 1200 руб |
| Монтаж стропильной системы с обрешеткой и временной кровлей рубероид, в зависимости от высоты и сложности |
от 500 руб |
| Монтаж пленки гидроветрозащиты |
500 руб |
Архитектурно-конструктивный проект, без которого невозможно вести строительные работы. Можно выбрать готовый типовой проект из каталога. Он вам обойдется гораздо дешевле, чем проект, выполняемый по индивидуальному заказу. Но во втором случае возможны варианты. Конструкция без сложных архитектурных элементов снижает стоимость, как и разработка проекта в компании, которая непосредственно занимается строительством.
Фундамент. Ценовой диапазон устройства фундамента зависит от вида грунта на участке и применяемого материала для отделки дома. Например, облицовка кирпичом утяжелит конструкцию и потребует более мощного фундамента.
Базовый материал. Брус может быть разного сечения и качества, а от его размеров зависит потребность материала, что в целом отражается на стоимости.
Отделочные работы и транспортные расходы. Влияет на стоимость также расстояние транспортирования и используемые отделочные материалы. При выполнении брусового дома под ключ отделочные работы осуществляются сразу после возведения строения.
Проектно-сметная документация и величина накладных расходов. По договоренности с застройщиком можно достичь сокращения затрат по этим пунктам.
| 145*94 (150*100) |
19 000 руб
|
|
| 145*144 (150*150) |
19 000 руб
|
|
| 145*194 (150*200) |
19 000 руб
|
|
| 195*144 (200*150) |
19 000 руб
|
|
| 194*194 (200*200) |
20 000 руб
|
| 145*144 (150*150) |
19 000 руб
|
|
| 145*194 (150*200) |
19 000 руб
|
Технология строительства позволяет возводить деревянные дома в любое время года, укладываясь в короткие сроки, что является их большим преимуществом. К подготовительным работам относится выбор и обработка материала, подгонка размеров и выполнение соединений.
Существуют распространенные ошибки, совершаемые на разных этапах строительства – от заливки фундамента и до монтажа кровли. Приводим несколько советов как их избежать.
В чем выражается. Неровный фундамент, отклонения по вертикали/горизонтали, образование пустот в теле фундамента, затопленный подвал, трещины в стенах. Несовпадение осей фундамента с осями стен. Угроза разрушения стен.
Пример:
Причина. Закладывание фундамента ниже глубины промерзания грунта. Игнорирование схемы инженерный сетей при строительстве. Отсутствие дренажной подушки. Желание сэкономить на стройматериалах.
Как исправить. Некачественный фундамент после возведения дома исправить невозможно. При обнаружении подобных дефектов необходимо сбить выступающие участки до начала возведения стен.
Как предотвратить. Не экономить на качественных стройматериалах и проведении расчета нагрузок на почвы. Не всегда фундамент “как у соседа” может подойти к типу почв на Вашем участке.
В чем выражается. Гниение нижних венцов дома под воздействием влаги и сырости. Снижение срока службы здания. Возникновение заболеваний легких у обитателей дома.
Пример:
Причина. Просачивание влаги к брусу через фундамент. Недостаточная защита от влаги в месте контакта с кирпичом, бетоном.
Как исправить. Замена нижнего венца на новый брус или кирпичную кладку.
Как предотвратить. Использование рубероида, уложенного в два слоя на цоколь. Дополнительная защита фундамента из подкладных досок под нижние венцы.
В чем выражается. Гниение черновых полов, повышенная влажность, скопление радона - естественного радиоактивного газа.
Пример:
Причина. Нарушение температурно-влажностного режима и образование застойных зон.
Как исправить. Расширение старых или просверливание новых отдушин. Если сруб еще не поставлен, можно нарастить фундамент, оставляя в нем отверстия для отдушин.
Как предотвратить. Проделать во всех стенах цоколя отдушины, суммарной площадью 1/400 от площади пола. Отдушины должны находится напротив друг друга. Сквозняк, проходя через подвал, будет выдувать влагу и радон.
В чем выражается. Потеря тепла, попадание влаги и отсыревание стен. В щелях заводятся насекомые.
Пример:
Причина. Экономия на теплоизоляционных материалах.
Как исправить. Заделать трещины джутом и специальной мастикой под цвет древесины.
Как предотвратить. Закупка утеплителя в достаточных количествах. Дополнительная конопатка после усадки сруба спустя 1-1,5 года.
В чем выражается. “Парник” в мансарде. Влага не испаряется, отчего происходит увлажнение утеплителя и и потеря его свойств. Летом жарко, зимой - холодно. Образование наледи и гниение стропил.
Пример:
Причина. Отсутствие воздушной прослойки между гидроизоляцией и утеплителем. Неправильная последовательность материалов в кровельном “пироге”.
Как исправить. Полная переделка всей кровли, требуются большие финансовые затраты.
Как предотвратить. Секрет дышащей крыши в правильной организации кровельной системы - кровельные мембраны, вентялиционный зазор с помощью реек, паропроницаемая гидроизоляционная пленка поверх утеплителя, решетки для забора воздуха и кровельные аэраторы.
В чем выражается. Под воздействием влаги и насекомых, перепадов температуры, сырости со временем дерево теряет первоначальный вид, покрывается плесенью и трескается.
Пример:
Причина. Нарушение технологии предварительной обработки сруба или полное ее отсутствие.
Как исправить. Брус механически очищается от плесени и трухи, оценивается остаточная несущая способность венца. Брус укрепляется и промазывается пропиткой.
Как предотвратить. Древесина, заготовленная зимой, наиболее пригодна для возведения жилья благодаря особо крепкой структуре она менее подвержена растрескиванию. Брус должен обрабатывается антисептиком на этапе производства. Особо тщательно нужно необходимо обработать нижние венцы дома, полы и перекрытия первого этажа.
В чем выражается. Ослабленная конструкция дома. Стены могут начать шататься или выгнуться волной.
Пример:
Причина. Деревянные строения находятся в непрерывном движении. Непрофессиональные строители иногда забывают ставить скользящие элементы в узлы сопряжения и тогда венцы не прочно закреплены между собой.
Как исправить. Трудоемкое и дорогое выравнивание с помощью металлических уголков.
Как предотвратить. Скользящие соединительные элементы: нагели, болты, скобы, скрутки не дадут возникнуть кручению и деформации древесины. На долгие годы стены останутся ровными и крепкими.
В чем выражается. Деформация окон и дверей в процессе усадки дома. Окна и двери заклинивают при открывании.
Пример:
Причина. Нарушение технологии ради экономии денег.
Как исправить. Разбор простенка, исправление брака и повторный сбор, при необходимости используется домкрат.
Как предотвратить. Укрепить оконные и дверные проемы окосячкой, другого выхода нет.
В чем выражается. Перекосы стен, щели между брусом, не закрывающиеся двери и окна, выдавленные стеклопакеты.
Пример:
Причина. Древесина - натуральный пористый материал и обладает свойством как впитывать влагу, так и отдавать ее (процесс анизотропии). Высыхая, дом оседает и вся верхняя часть начинает давить на оконные и дверные коробки, деформируя их.
Как исправить. Разбор простенка, исправление брака и повторный сбор, при необходимости используется домкрат.
Как предотвратить. Не торопитесь, отведите для усадки дома 7-8 месяцев. Не стоит проводить отделочные работы раньше этого срока во избежании возможных деформаций. Можно нивелировать деформацию строения, выполнив окосячку проемов и сделав компенсационные зазоры.
“Мой деревянный дом” занимает нишу в строительной сфере более 20 лет, с 1994 года. За это время наша бригада приобрела огромный опыт в технологии возведения домов из профилированного бруса.
Мы заранее можем предвидеть вероятные сложности и знаем пути их устранения.
У нас есть более 60 наработанных проектов деревянных домов, зарекомендовавших себя высоким качеством и надежностью.
